Как взять ипотеку

  Ипотека – дело серьёзное и требует ответственного подхода. Процесс получения ипотечного кредита состоит, как правило, из двух частей: выбор банка и программы кредитования и одобрения заявки.

  В городе Екатеринбурге около сотни банков и огромный выбор ипотечных кредитов. Советуем Вам обратить внимание на крупные проверенные банки, на банки, занимающиеся в основном ипотекой и недавно открывшиеся – как правило, в этих категориях можно найти что-то выгодное. Критерием выбора того или иного кредита могут быть сумма, длительный или короткий срок погашения, размер процентной ставки, наличие первоначального взноса и страхования, сроки рассмотрения заявки, наличие поручителей и пакет документов. Всё это зависит от лично Ваших возможностей, желаний и потребностей.

Когда наиболее выгодная программа найдена (а лучше сразу несколько) остаётся подать документы и ждать решения. Как правило, банкам нужны копия всех страниц паспорта и справка о доходах с места работы (иногда по собственной форме банка), заверенная копия трудовой книжки. Дополнительные документы которые может попросить банк (впрочем, довольно редко):

- молодым людям призывного возраста – военный билет или документы, подтверждающие отсрочку от армии

- свидетельство о браке или его расторжении (если есть)

- Водительские права или справки из ПНД (психо-неврологического диспансера) и НД (наркологического диспансера).

- свидетельства о рождении несовершеннолетних детей

- справки из банков, где вы раньше брали кредиты об отсутствии задолженности и своевременным платежам.

Когда документы собраны, остаётся заполнить анкету-заявление и отнести их в банк.

Известно, что причинами отказа могут быть судимости, задолженности, неаккуратные платежи по предыдущим кредитам, нестабильный доход и отсутствие стажа и прочее. Не отчаивайтесь! Если вы получаете отказ в одном банке – есть надежда взять кредит в другом и в конце концов выйти на сделку.

Советуем Вам обращаться с новополученным кредитом аккуратно, от этого зависит последующее Ваше общение с банками. :) 

О документах для ипотечного кредита