Уже месяц идея нового стартапа не выходит из головы.

Или нужны финансы на закуп оборудования.

Все эти задачи решаются наличием некоторого количества «свободных» денег. Денег, которые не нужно изымать из оборота, не нужно что-то продавать, или брать в долг у друзей на короткий срок. Обычно мы точно знаем, что в течение определенного времени мы эти деньги заработаем, но!

Деньги нужны быстро, пока не поменялась ситуация.

Этот вопрос довольно легко решается несколькими путями.

1. Покупка имущества у родственников через ипотечный кредит. В этом случае банк выдает деньги под залог недвижимости, суммы до нескольких миллионов, ипотечная ставка и длинные сроки делают такие кредиты самыми дешевыми. Если появляется возможность, кредит гасится в любой момент досрочно. Имущество остается «в семье», его не нужно продавать, им можно продолжать пользоваться.

2. Можно получить кредит под залог имеющегося жилья. Суммы тоже большие, несколько более жесткие требования к объектам, и больше ограничений по суммам, ставка немного выше. В остальном все то же самое, имущество остается на руках.

3. Покупка доли квартиры у дедушек и бабушек с использованием материнского сертификата. Дети наделяются долями в квартирах родственников, семья получает денежку на счет дедушки или бабушки. Суммы ограничены размером маткпитала, если не берется дополнительный кредит. Нужно помнить: когда младшему ребенку еще нет трех лет, без кредита не обойтись.

   Для быстрого и четкого проведения подобных операций нужно:

• Проверить свою кредитную историю, важно знать, что проверять и в каких базах

• Правильно показать свою платежеспособность – для разных ситуаций набор заемщиков и их доходов может быть разным, это зависит от сложившейся кредитной истории участников, формы подтверждения доходов работодателем, возраста участников, нахождения в декретном отпуске и наличия зарегистрированного брака.

• Правильно собрать документы по объекту – иногда наличие перепланировок важно, иногда – нет, то же самое с прописанными родственниками; нужно хорошо знать этапы и способы рассмотрения объекта банком, чтобы в самый ответственный момент не наделать глупостей.

• Грамотно провести саму «боевую операцию», чтобы не забыть нужные бумаги дома, ничего не упустить при сдаче документов в ФРС для своевременной регистрации, обеспечить наличие всех заинтересованных сторон и т.д.

Вроде довольно толсто намекнула: нужны опытные руки)

И тогда дети поступят куда надо, бизнес выйдет на новую ступень, а стартап из мечты превратится в сверкающую реальность.